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L’influence de la nature juridique du bien immobilier sur son financement

Lors du processus de décision d’octroi d’un crédit immobilier en Israël, les banques israéliennes vont procéder à diverses vérifications concernant les futurs emprunteurs, au nombre desquelles : étude du coefficient d’endettement – c’est-à-dire la capacité du foyer à honorer le paiement des mensualités du crédit, analyse de la nature juridique du bien immobilier ainsi que son […]

L’Etat admet manquer de données au sujet de l’évasion fiscale des propriétaires fonciers

Lors d’une audience spéciale de la Knesset, des représentants de l’Autorité Fiscale d’Israël ont souligné la nécessité d’une nouvelle législation pour adresser le problème. Le gouvernement israélien n’a pas de données fiables sur le marché de l’immobilier locatif et l’administration fiscale a du mal à calculer l’imposition des propriétaires à cause du manque d’informations sur le […]

Israël immobilier : selon les experts du gouvernement, le prix des logements de 4 pièces ont augmenté de 8% en 2015

Les prix ont le plus augmenté à Ashkelon et Beersheva l’année dernière, et moins à Jérusalem. Selon les chiffres publiés cette semaine par Tal Alderotti, l’expert du ministère de la Justice, le prix moyen d’un appartement de quatre pièces en Israël a augmenté de 2,5% au quatrième trimestre de 2015, et de 8% sur l’ensemble […]

Le groupe Azrieli en pourparlers pour acheter un terrain énorme à Holon 

Le lot de 13 hectares que le groupe Azrieli chercher a acheter a des droits de construction totalisant 193.000 m² et une étiquette de prix de 280 millions de NIS. Lodzia Rotex Investments est sur ​​le point d’atteindre un second accord historique majeur pour un de ses terrains, cette fois dans la zone industrielle de Holon. […]

Contrairement à ce qu’avance le gouvernement, les ventes de terrains constructibles de 2015 sont décevantes

Le gouvernement se vante d’avoir fait la vente de 27 000 terrains constructibles pour des unités de logement à « prix d’acquisition fixe », mais seulement quelques terrains zonés pour la construction de quelques milliers d’unités de logement ont été vendus. Moshe Kahlon, Ministre des Finances et président du Cabinet du Logement, a présenté les chiffres initiaux […]

Israel: les maisons donnant sur la mer à Atlit coûtent 880 000 NIS

Le ministère israélien du Logement déclare que les appels d’offres « à prix fixe » proposent ces maisons et ces appartments à un prix inférieur de 25% au prix du marché. Un autre appel d’offre « à prix fixe » a été complété avec succès, et le comité des offres du Cadastre d’Israel a annoncé cette semaine les soumissions gagnantes pour […]

L’appel d’offre record de 830 millions de NIS à Tel Aviv remporté par les promoteurs Canada-Israël et Acro

Cette année, l’appel d’offre le plus cher de la ville a été remporté pour la construction de deux gratte-ciels de 44 étages sur des terrains évacués par le ministère de la Défense. Canada-Israël et Acro Immobilier ont remporté l’appel d’offre du Cadastre pour le lot Canarit à Tel-Aviv. Les deux entreprises vont payer 830 millions de […]

Un nouveau quartier en construction a Ashkelon

La ville d’Ashkelon a prévu de construire 11.500 unités de logement dans le nord de la ville, ainsi que  2.400 unités à Or Yehuda. Le gouvernement continue d’accélérer les projets de constructions résidentielles. Le Comité National de Planification et de Construction pour les Sites Résidentiels Prioritaires, dirigé par Eran Nitzan, a décidé lors de sa réunion […]

Les sociétés américaines d’immobilier se tournent vers le marché obligataire d’Israël

  Des conditions dans l’immobilier favorables attirent de plus en plus l’intérêt des investisseurs américains. L’on s’attend à ce que des promoteurs immobiliers émettent plus d’un milliard de dollars en obligations en Israël en 2015, pendant que de petites et moyennes entreprises profitent des conditions favorables fournies par les institutions israéliennes qui sont limitées à […]

Le Trésor cherche une hausse instantanée de l’impôt pour les investisseurs fonciers

Le Trésor cherche une hausse instantanée de l’impôt pour les investisseurs fonciers Selon le chef du ministère des Finances, les investisseurs achètent tellement d’appartements que les jeunes couples n’auront pas l’occasion d’acheter des biens immobiliers. Selon un compromis conclu aujourd’hui au Comité des finances de la Knesset, l’augmentation de la taxe à l’achat pour les […]