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Inondations et assurances : quels sont vos droits ?

Les hivers israéliens sont sujets à de fortes pluies provoquant souvent des inondations. Le début de l’année 2020 n’y a pas échappé, le premier week-end étant le théâtre d’inondations spectaculaires ayant entraîné la mort d’un jeune couple. Que prévoient les différentes polices d’assurances en cas d’intempéries ? Après la peine et les inondations, vient le […]

Le Tribunal met en garde les promoteurs immobiliers :  » vous paierez les retards de livraison ! »

Un Tribunal a dernièrement tranché en faveur d’un plaignant attaquant un promoteur immobilier en raison d’un retard de livraison. Selon le Tribunal, le promoteur immobilier aurait dû s’organiser à l’avance et prévoir une alternative en cas de défaut de la part de l’entrepreneur en charge de la construction. La loi régissant les constructions immobilières prévoit […]

Juridique : Quelles sont les différentes formes de testament ?

La rédaction d’un testament est destinée à organiser sa succession, à léguer l’ensemble de son patrimoine immobilier et mobilier à ses futurs héritiers et à récapituler ses dernières volontés. Conformément à la loi israélienne, la procédure de dévolution successorale s’effectue selon les volontés du défunt exprimées dans un testament ou, en l’absence de testament, par […]

Baisse du coût des assurances-crédit : les astuces pour en profiter !

La baisse du coût des assurances-crédit dernièrement annoncée par le Gouverneur de l’AMF – Autorité des Marchés Financiers – pourrait faire économiser plusieurs milliers de shekels aux ménages israéliens. Qui peut en bénéficier et comment ? Bonne nouvelle pour la nouvelle année ! Dès janvier 2020, les assurances logement et décès, plus communément connues sous […]

L’expert Gouvernemental : « la rentabilité de l’immobilier professionnel et des surfaces de bureaux ne cesse de baisser »

Le dernier rapport semi-annuel de l’expert Gouvernemental met en lumière le fait que la rentabilité de l’immobilier professionnel et des surfaces de bureaux est en baisse, atteignant une moyenne de 7.10 % annuelle lors de l’écriture de ce-dernier. Il est question d’un renversement de la tendance depuis les débuts de ce rapport en 2007. La […]

Ramat Gan en pleine effervescence : 9,000 nouveaux logements !

Dans le cadre d’un contrat signé avec l’État et promu par l’actuel ministre des Finances Moshé KAHLON, mais aussi l’actuelle ministre du Logement Yifat SASA-BITTON, ainsi que le directeur du Cadastre Israël ADIEL-SHAMRON et le maire de Ramat Gan Karmel SHAMA, est prévue une subvention étatique d’1.4 milliards de shekels qui viendront financer la construction […]

Tama 38 : un propriétaire « gourmand » attaqué par ses voisins !

9 propriétaires au sein d’un même immeuble situé dans le nord de Tel Aviv et devant faire l’objet d’un Tama 38 se sont retournés contre un même propriétaire récalcitrant au projet de renouvellement. Pourquoi ? Ce-dernier veut une surface plus grande, mais également toucher des frais d’intermédiation immobilière. Sa défense ? « Je veux simplement que […]

Volume de constructions en perte de vitesse dès 2020 !

Selon les chiffres du BCS – Bureau Central des Statistiques – le nombre de mises en chantiers et donc de constructions a baissé dès le premier trimestre 2019, à une cadence moyenne de 4.20 %/trimestre. Avec 3,790 mises en chantiers au cours de la période octobre 2018 – septembre 2019, Tel Aviv est en tête […]

Avis à tous les bailleurs : il faut s’acquitter du paiement de l’impôt locatif !

À l’instar des autres sources de revenus, l’impôt locatif perçu sur les revenus locatifs, génère des recettes non-négligeables pour l’État. En ce sens, il serait inconscient de vouloir y couper. Néanmoins, un choix judicieux du régime d’imposition correspondant aux besoins du bailleur permettra à ce dernier de bénéficier de réductions, voire d’une exonération totale du […]

L’importance du contrat de mariage et ses conséquences fiscales

D’un point de vue strictement financier et juridique, la vie de couple ressemble à bien des égards à une association professionnelle classique, d’où l’importance d’un contrat de mariage et la connaissance de ses conséquences fiscales ! En effet, la relation de couple comporte des aspects financiers non négligeables, notamment concernant des biens qui auraient été […]