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Une erreur dans un testament le rend-t-il invalide ?

La rédaction d’un testament est d’une importance considérable étant donné qu’il constitue l’expression des dernières volontés d’un individu. Afin d’anticiper d’éventuels conflits entre les héritiers ou tout simplement dans le but de déterminer précisément la manière dont sera partagé son patrimoine, il conviendra de faire preuve de minutie et de précision lors de l’élaboration du […]

Tel Aviv toujours aussi prisée en matière d’immobilier

Selon les chiffres du BCS – Bureau Central des Statistiques – publiés le 14/01/2019, 6 fois plus d’appartements dits de première main ont été vendus à Tel Aviv que dans le nord du pays. Ces chiffres mettent en lumière une nette augmentation des ventes pour la ville blanche, mais également les faiblesses de la Périphérie […]

Tel Aviv : une taxe d’habitation plus élevée en Airbnb

La mairie de Tel Aviv va t’elle mettre en place une taxe d’habitation plus élevée pour les appartements en Airbnb ? Le conseil municipal de Tel Aviv a dernièrement pris la décision que soit débattue au sein du Comité de gestion et finances une proposition voulant que ceux mettant leur bien en locations saisonnières plus […]

Comment optimiser la taxe d’acquisition en 2019 ?

Les barèmes d’imposition de la taxe d’acquisition sont mis à jour annuellement par le législateur israélien. Dès que le contrat d’acquisition est signé entre des Parties, il incombe à l’acquéreur de procéder à son règlement au cours des soixante jours suivants. Quels sont les barèmes actualisés appliqués au cours de l’année 2019 ? Depuis le 24 […]

Annulation des pénalités de remboursement anticipé : où en est la loi ?

Le 30/12/2018, le texte de loi voulant que deux formules soient proposées aux emprunteurs – l’une avec pénalités et l’autre sans – à été repoussée. Bien que la commission Monétaire ait votée la loi promue par le député Yoav KISH, semble que la Commission en charge des consensus au sein de la coalition souhaite l’étudier […]

Droit de préemption : comment l’annuler ?

Bien que le droit de propriété soit un droit fondamental garanti par la loi israélienne, l’État est habilité à exercer un droit de préemption lui permettant de confisquer des espaces privés à des fins publiques, sans requérir l’aval de leurs propriétaires. Dans certains cas, ces espaces demeurent en friche de nombreuses années au cours desquelles […]

Le pouvoir d’achat voué à l’acquisition d’un bien immobilier au plus bas depuis 1999

Selon une enquête menée par l’institut Taub, le pouvoir d’achat immobilier des ménages au sein des pays de l’OCDE est actuellement similaire à ce qu’il était lors de la fin du 20ème siècle. Pour Israël, ce pouvoir d’achat serait équivalent à ce qu’il était entre 1998 et 2000 ; pour d’autres pays membres de l’OCDE, […]

Nouveau record de volume de crédits immobiliers pour 2018 !

Selon les estimations des banques, 2018 devrait clôturer avec un volume de crédits immobiliers contractés de 60 milliards de shekels, soit une augmentation de 10 % comparativement à 2017. Le mois de décembre étant généralement le plus fort sur ce marché, il se pourrait même que le chiffre soit revu à la hausse. Fin novembre […]

Comment expulser un locataire peu enclin à honorer ses engagements?

En signant un contrat de location, le bailleur confie au locataire les clefs de l’appartement dont il est le propriétaire durant une période prédéfinie. Cependant, les litiges entre bailleur et locataire sont fréquents, notamment en cas de dégâts causés au bien immobilier, de factures impayées, de dérangements occasionnés au voisinage ou de chèques de loyers […]