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Les propriétaires fonciers en Israel seraient plus riches de 123 %

Les chiffres du ministère des Finances font état d’un revenu mensuel moyen de 19,300 nis pour le propriétaire d’un bien immobilier. Ceux d’un ménage en possédant 3, ou plus, avoisinent en moyenne les 46,000 nis. Il est admis en Économie, qu’en théorie il n’y a pas d’avantages significatif à être propriétaire foncier, plutôt que locataire. […]

Banque Centrale d’Israel : un renforcement des fonds de garantie provoque l’augmentation des taux d’emprunt

En dépit de l’augmentation des prix de l’immobilier, les chiffres de la BCI -Banque Centrale d’Israël – sont sans appel : le montant des emprunts est en baisse. La cause ? L’augmentation des taux en réponse à celle des fonds de garantie hypothécaire à mettre en collatéral des concours bancaires octroyés. Ceux ayant songé il […]

Promoteurs : Plus de transparence dans les contrats d’achat

Les promoteurs seront forcés de faire preuve de plus de transparence et ne pourront plus changer les plans des parties communes après signature du contrat d’acquisition. Par ailleurs, une nouvelle règlementation concernant la TVA et les garanties bancaires sera appliquée. La proposition de correction du texte de loi régissant le droit commercial en matière de promotion […]

Marché de l’immobilier en Israel : Le système financier beaucoup plus exposé !

Le rapport sur la stabilité du système financier décrit une série de scénarios catastrophes qui pourraient conduire à une crise semblable à celle de 2008 ; il laisse par ailleurs entendre, qu’il n’est pas utile d’appliquer les recommandations prévues aux termes du rapport STROM, les ménages étant déjà plus qu’engagés dans des prêts et crédits. Selon […]

Cour suprême d’Israël : Pour la transparence des informations liées au crédit immobilier

Afin de s’aligner sur le reste du monde occidental, la Cour suprême d’Israël  a ordonné au contrôleur des banques de faire preuve de plus de transparence quant aux données bancaires en publiant notamment certaines d’entre elles relatives aux crédits immobiliers en Israël : montants des prêts par villes (dans quelle ville les prêts sont-ils les […]

Crédits immobiliers : Baisse du volume de 24 % en mai 2016

Comparativement à mai 2015, le volume de prêts hypothécaires contractés à baissé de 24 % en mai 2016. Cette baisse s’explique notamment de par l’augmentation de la taxe d’acquisition en juin 2015. Les crédits immobiliers contractés pour mai 2016 totalisent 5,35 milliards de shekels, soit une baisse de 7 % par rapport à l’année passée. Selon […]

Les banques vont commencer à collecter des informations sur leurs clients

Afin que la base de données soit opérationnelle d’ici fin 2018, la BCI – Banque Centrale d’Israël – a exigé des banques de collecter dés à présent (21 juin 2016) des informations sur leurs clients et pour différents critères : prêts – immobiliers ou autres -, lignes de crédit, garanties bancaires ou encore chèques. Bien […]

Nouvelles banques en Israël : c’est pour bientôt !

Moshe KAHLON, ministre des Finances, a présenté lundi 13 juin 2016 les conclusions de la commission STROM au gouvernement et part d’un constat, celui que  » les citoyens se trouvent trop souvent face à des monopoles  » ; en réponse à cette problématique notamment la décision prise que les compagnies de cartes de crédits resteront […]

Augmentation des marges bancaires liées à l’emprunt hypothécaire.

Bien que le taux directeur de la BCI – Banque Centrale d’Israël – n’ait pas augmenté, le coût global d’un prêt hypothécaire a augmenté de plus de 100,000 nis au cours de cette dernière année, soit 350 nis/mois et ce du fait d’une augmentation de la marge des banques conjuguée aux fonds de garanties imposées […]