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Pas d’opposition juridique à la redevance sur le 3ème appartement

Les investisseurs immobiliers propriétaires de plus de deux appartements se sont tournés vers le ministère de la Justice dans l’espoir que ce-dernier invalide le projet de redevance à laquelle ils seraient assujettis s’il était entériné… Requête à laquelle le Ministère à répondu que le Conseiller juridique gouvernemental avait déjà tranché sur ce point jugeant que […]

Immobilier : Vers une dispense de taxe sur la plus-value ?

Le ministère des Finances planche sur une dispense temporaire, donc non légiférée de la taxe sur la plus-value, et pour une durée de 2 ou 3 ans. Cette dispense pourrait représenter pour certains vendeurs plusieurs centaines de milliers de shekels d’économie. Dans le cadre de son projet de redevance à laquelle seraient assujettis les propriétaires […]

Les propriétaires fonciers en Israel seraient plus riches de 123 %

Les chiffres du ministère des Finances font état d’un revenu mensuel moyen de 19,300 nis pour le propriétaire d’un bien immobilier. Ceux d’un ménage en possédant 3, ou plus, avoisinent en moyenne les 46,000 nis. Il est admis en Économie, qu’en théorie il n’y a pas d’avantages significatif à être propriétaire foncier, plutôt que locataire. […]

Baisse de 7 % des ventes d’appartements depuis début 2016

Entre janvier et juin 2016, 24,089 appartements ont été vendus par des promoteurs et groupements d’achat contre 25,855 pour la même période en 2015, soit une baisse de 6.90 % des ventes d’appartements; hormis le sud qui enregistre une augmentation de 26 % des ventes, les chiffres sont en baisse pour l’ensemble du territoire. Les […]

Nouvel impôt pour les propriétaires de 3 appartements et plus, suite et fin !

Dés 2017, les propriétaires de 3 appartements ou plus paieront un nouvel impôt annuelle équivalente à 1 % de la valeur de chaque bien au delà du second, sans toutefois dépasser 18,000 nis/bien. Le but est bien évidemment de relancer l’offre et faire baisser les prix de l’immobilier. Moshé KAHLON, actuel Ministre des Finances, joue […]

Impôt : une redevance fiscale à partir du troisième appartement

Depuis le début de son mandat, et avant même de s’être vu confier le ministère des Finances, Moshé KAHLON ne fait pas grand mystère de son cheval de bataille : diminuer les inégalités financières entre les différentes couches socio-économiques de la société israélienne en instaurant une nouvelle redevance fiscale, afin de permettre aux plus modestes d’entre-elles, ainsi […]

Avril-Mai 2016 : Chute de 18 % des ventes d’appartements.

De l’étude menée par l’économiste supérieur du Ministère des Finances et publiée le 10 juillet 2016 ressort que comparativement au mois de mars, les ventes d’appartements ont baissé de 18% en moyenne, soit une baisse de 5 % pour l’ensemble de l’année, avec une baisse de 20 % pour les premières mains et 14 % pour […]

Immobilier : Projet d’un nouvel impôt destiné à financer les infrastructures et l’urbanisme

Au cours d’une rencontre avec les responsables des collectivités locales le 21 juin 2016, Avigador ITSHAKI, directeur du département logement, a révélé que le ministère des Finances prévoyait la mise en place d’un nouvel impôt unique (ndlr : le même pour tous) qui servirait à financer les infrastructures et l’urbanisme. Le ministère avait déjà entrepris […]

Crédit Immobilier en Israël : Augmentation du volume de 19 % en un an.

Selon la BCI – Banque Centrale d’Israël – le volume de crédits immobiliers contracté en avril 2016 a baissé de 0.50 % ; cette baisse est notamment dû aux fêtes de Pessah’. Cependant, et en l’espace d’un an, le crédit moyen est passé de 566,000 nis à 673,000 nis. Au mois d’avril 2016, les emprunteurs […]

Le programme Mekhir Lamichtaken (facilité d’achat) provoquerait l’augmentation des prix immobiliers en Israël

Mekhir Lamichtaken, le programme phare du Ministre des Finances apporte de nombreux changements dans le domaine de l’immobilier. En effet, il semblerait être une des causes de la hausse des prix immobiliers de ces derniers temps. Rappelons que le programme a pour but de faciliter l’achat d’un premier appartement à tout jeune couple ou […]