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Quel organe gouvernemental autorisé à publier les statistiques liés au marché de l’immobilier ?

Le projet de loi visant à mettre fin aux contradictions des rapports émis par l’Expert immobilier gouvernemental, l’Office du Logement et ceux du BCS – Bureau Central des Statistiques – devrait entrer en vigueur d’ici peu. Pour ce faire, les ministères du Logement et de la Justice devront arriver à un consensus ; dans la […]

Un nouveau plan épargne pourrait être indexé au prix de l’immobilier

Les banques proposeront une épargne basée sur des obligations émises par l’État et indexées aux fluctuations de l’immobilier. Cette épargne viendrait en complément de la redevance imposée aux propriétaires de 3 appartements et plus. Au ministère des Finances, Moshé KAHLON [ndlr : actuel ministre des Finances] et son équipe planchent sur différentes motivations pour booster […]

Une constante évolution du marché de l’immobilier depuis janvier 2016

Le rapport publié par Tal ELDROTI, expert immobilier gouvernemental en chef, est publié chaque trimestre et fait état des variations des prix de l’immobilier en prenant en considération des appartements seconde main ou en VEFA – Vente en État Futur d’Achèvement – de type F4 dans 16 villes israéliennes. En ressort qu’au second trimestre 2016, […]

Locations : prochain cheval de bataille de Moshe KAHLON

Le projet de loi avorté portant sur des contrats de locations plus justes, avec par exemple des durées plus longues prévues aux termes des baux de locations, était un projet majeur pour près de 600,000 foyers en locations, soient près de 2,000,000 de personnes, qui déménagent fréquemment d’une ville à une autre, au gré de […]

Investissement immobilier : + 10 % des propriétaires de 3 appartements ou plus depuis 2015.

Les chiffres de l’administration fiscale sont sans appel : le nombre d’investisseurs immobiliers ne cesse d’augmenter. En parallèle, le ministère des Finances oeuvre dans le but de faire passer le projet de loi de redevance pour les propriétaires de 3 appartements ou plus, arguant qu’elle n’aura pas de retombées sur les prix des locations… Le […]

Compagnies d’assurances : les nouveaux acteurs du financement en Israel

Jusqu’à présent et faute de système informatique le permettant, les financements octroyés aux promoteurs étaient considérés comme risqués par le système des compagnies d’assurances et automatiquement limités à 3 % de l’ensemble des investissements. Dorit SELINGER, le contrôleur des compagnies d’assurances, a autorisé ces-dernières à exploiter le même système informatique que celui des banques, permettant ainsi […]

Israël : Les promoteurs sous pression !

L’augmentation des prix, ainsi que des loyers ces 15 dernières années démontent l’argument des promoteurs justifiant le manque de constructions par une pénurie de demande. En réaction au dernier rapport publié par le ministère des finances le 10 juillet 2016, faisant état d’une baisse de 18 % des ventes pour les mois avril-mai 2016, l’Union […]

Minitère de la Justice : Les constructions sans permis dans la ligne de mire

À l’initiative des ministres de la Justice et des Finances – respectivement Ayelet SHAKED et Moshé KAHLON – une nouvelle loi prévoit d’alourdir la peine d’emprisonnement en matière de constructions sans permis dites illégales, passant ainsi de 2 ans à 3 ans d’emprisonnement, mais également une prise de pouvoir par les institutions gouvernementales compétentes plus […]