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Tel Aviv : Le dolphinarium fera place à un centre sportif et à un skate-park

Exit le dolphinarium ! Le Comité en charge de l’urbanisme vient de valider l’aménagement d’un centre sportif et d’un skate-park en lieu et place de l’ancien dolphinarium. Le centre servira notamment aux surfeurs et aux écoliers. Tandis que la destruction de l’ancien dolphinarium touche à sa fin, le comité en charge de l’urbanisme a validé […]

Les avantages et inconvénients de la corporation

La corporation est une entité juridique complexe qui se constitue conséquemment à l’association d’au moins deux partenaires. À l’instar d’une SARL – Société À Responsabilité Limitée -, la corporation est légalement habilitée à effectuer des opérations juridiques et commerciales diverses. En dépit des contraintes imposées aux associés, cette structure revêt de nombreux avantages. Quels sont […]

Travaux de réfection : vers une garantie d’une année du maitre de chantier ?

Le député Roy FOLKMAN en collaboration avec l’OMC – Ordre des Maîtres de Chantiers – ont soumis comme projet de loi que les maîtres de chantiers délivrent une garantie d’une année pour des travaux effectués d’un montant de 44,000 shekels et plus. FOLKMAN : « dorénavant c’est le prestataire de services qui sera responsable et non […]

Qu’est ce que le « certificat de conformité » ?

Bien que les causes d’un retard de livraison d’un appartement acheté sur plans s’avèrent être nombreuses, notamment en raison des aléas liés à la construction du projet, l’obtention du certificat de conformité est une exigence requise et indispensable préalablement à la remise des clefs. Délivré par le département en charge des constructions au sein de […]

Banque Centrale d’Israël : les promoteurs oeuvrent contre la baisse des prix !

Les petits promoteurs vont au devant de sévères problèmes de liquidités. Il est de notoriété que l’actuel ministre des Finances Moshé KAHLON a fait de la baisse des prix de l’immobilier son cheval de bataille. Ainsi, il qualifie tous ceux dont l’avis vient contredire le sien d’intéressés. De fait, nombreux sont ceux qui affirment que […]

Emprunts hypothécaires : Le mois de mai enregistre un chiffre record !

Au cours du mois de mai 2018, plus de 8,000 emprunts hypothécaires ont été contractés pour un montant global de 5.4 milliards de shekels, soit un record pour les deux dernières années écoulées. Le financement moyen oscille autour des 676,000 shekels. Forte augmentation des emprunts immobilier au cours du mois de mai 2018 ! Selon […]

L’importance du contrat de répartition de patrimoine

En dépit des souhaits du défunt exprimés dans son testament ou de la répartition prévue par la loi, le système juridique israélien permet aux héritiers de convenir ensemble de la répartition de la succession. Dans certaines circonstances, qui varient notamment selon la nature de la succession et les relations entre les héritiers cette répartition peut […]

Le tramway arrive à Emek Refaim à Jerusalem !

Après des années de lutte : le Comité régional en charge de l’urbanisme va faire avancer le projet de construction d’un tramway dans la célèbre rue d’Emek Refaim à Jérusalem. Il s’agira de la troisième ligne dans la Capitale. Selon le Comité, cette solution répond à des problématiques liées aux transports en communs, mais également […]