Depuis la première fois depuis 2010, l’augmentation moyenne du coût de l’Immobilier en Israël a augmenté de 10.30 % au cours des 12 derniers mois écoulés selon les chiffres du BCS – Bureau Central des Statistiques.

Entre la période août-septembre 2021 et septembre-octobre 2021, les prix de l’Immobilier ont augmenté de 0.90 %.
À contrario, l’indice du coût de la Consommation a baissé de 0.10 %.

C’est dorénavant officiel !
Selon les chiffres du BCS, les prix de l’Immobilier en Israël ont augmenté en moyenne de 10.30 % au cours des 12 derniers mois, c’est-à dire la période novembre 2020 à novembre 2021 ; il s’agît là de la vitesse de croissance des prix la plus importante depuis 2010.

Rien que pour la période août-septembre 2021 et septembre-octobre 2021, les prix de l’Immobilier ont augmenté de 0.90 %.

L’une des causes à cette augmentation des prix de l’Immobilier est notamment l’annonce de l’augmentation de la taxe d’acquisition passant de 5 à 8 % pour le premier palier à partir du 31/10/2021. annonce ayant précipité la signature des contrats en cours de négociations mais ayant également dopé les chiffres de la Demande : en effet, nombre d’investisseurs se sont précipités afin de ne pas louper le coche.

En matière d’augmentation pour la période août-septembre 2021 et septembre-octobre 2021, la région Sud connaît une augmentation de ses prix de 1.50 %, Haifa a gagné en moyenne 1.40 %, suivie de Tel Aviv avec une augmentation de 1.30 %, puis vient la Capitale, Jérusalem, avec + 1.20 % et enfin le Centre, loin derrière, avec une petite augmentation de 0.20 %.

Dans le même temps, la région Nord est en perte de vitesse et accuse une baisse de 0.50 %.

Les chiffres sont beaucoup plus impressionnants au cours des 12 mois écoulés.

De fait, entre la période septembre-octobre 2020 et septembre-octobre 2021, toutes les régions sont en augmentation : la Capitale connaît une augmentation moyenne de ses prix de 11.50 %, le Centre de 11.20 % ; à Haifa les prix ont crû en moyenne de 9.90 %, tandis que dans le même temps semble que l’adage israélien « le Ciel est la limite » prend tout son sens à Tel Aviv qui connaît une augmentation supplémentaire de 9 %.

Le Nord est également en croissance de 8.60 %.

L’on observe paradoxalement dans le même temps une baisse de l’indice du coût de la Consommation de 0.10 % au cours du mois de novembre 2021, en dépit des prévisions des Marchés : tandis que Bloomberg tablait sur un Indice inchangé, nombre d’Économistes pensaient qu’il augmenterait de 0.10 %.

À noter que c’est la deuxième fois que cet indice baisse et ce en dépit de prévisions à la hausse.

Enfin, l’Inflation arrive à un total cumulé de 2.40 % au cours des 12 derniers mois écoulés (novembre 2020 à novembre 2021).

Des baisses de prix significatives ont été enregistrées pour ce qui est des légumes et fruits frais qui ont diminué de 5.80 %, le secteur de la Culture et des Loisirs a diminué de 1.60 %, tandis que le Prêt-à-porter a connu une baisse de ses prix de 0.80 %. Des hausses de prix importantes ont été enregistrées dans le secteur Mobilier et Équipements de Maison, qui a augmenté de 2.40 %.