Chute vertigineuse de l’Immobilier de Luxe
Le marché de l'Immobilier de Luxe, celui d'une valeur supérieure à 10 millions de shekels a stagné au cours des 12 derniers mois, et plus…
Le titre de propriété en Israël, le cadastre et les droits fonciers
L’inscription des droits fonciers en Israël s’effectue majoritairement auprès du Cadastre, sous la tutelle du Ministère de la Justice, ou auprès de divers registres ayant…
De quelle manière fonctionne un bail emphytéotique ?
Initialement instaurés pour des raisons d’ordre politique, le bail emphytéotique, qui est une location de longue durée, est très courant en Israël. De quelle manière…
Pourquoi les prix de l’Immobilier baissent à Tel Aviv alors qu’ils augmentent sur l’ensemble du territoire ?
Tandis que de légères augmentations des prix de l'Immobilier ont été enregistrées entre les mois de janvier à mai 2023 à Jérusalem, Haïfa ou encore…
La Banque Centrale d’Israël envisage de demander aux banques de geler temporairement les taux d’intérêt
Au cours d'un débat au sein de la Knesset portant sur l'augmentation du coût des crédits immobiliers, le représentant de la BCI - Banque Centrale…
La différence entre le Tofes 4 et le certificat de fin de travaux
Afin d’être en mesure de prendre possession des clefs d’un bien immobilier acheté sur plans, l’obtention du certificat de conformité, appelé en hébreu le "Tofes 4",…
Quelles sont les mentions obligatoires dans un contrat de location ?
Au cours de la saison estivale, qui est propice aux déménagements, de nombreux contrats de locations sont signés entre les locataires et les propriétaires de biens…
Immobilier en Israël : baisse de 19% des ventes entre février et avril 2023
Une étude publiée par le BCS à la mi-juin 2023, fait état d'une baisse des ventes de l'immobilier en Israël de 19 % . "Tant…
Un allègement de taille qui devrait faciliter les Tama 38
Dorénavant, les promoteurs de projets Tama 38 n'auront plus besoin d'obtenir l'approbation de 80 % des propriétaires, mais uniquement de 66 % d'entre eux.Les promoteurs…
Comment bénéficier du barème d’imposition de primo accédant en possédant deux appartements ?
Les résidents israéliens primo-accédants peuvent bénéficier d’une réduction significative du montant de la taxe d’acquisition de leur bien immobilier. De quelle manière optimiser la vente et…
Chute vertigineuse des emprunts contractés en mai 2023
Seuls 6.5 milliards de shekels ont été contractés au cours du mois de mai 2023, soit 46 % de moins d'emprunts contractés qu'en mai 2022…
Peut-on modifier les statuts d’une société en Israël ?
Les statuts sont l’un des éléments constitutifs d’une SARL - Société À Responsabilité Limitée - et sont destinés à déterminer les règles de fonctionnement fondamentaux…