Est-il judicieux d’acheter sur plans lorsqu’il n’y a pas de garanties bancaires ?
La période que nous traversons, au cours de laquelle de nombreux chantiers sont aux arrêts, est difficile tant pour les acquéreurs, que pour les promoteurs.…
Quelles sont les factures qu’il faut absolument conserver lors de l’achat ou la vente d’un bien ?
Le législateur israélien a estimé que les frais inhérents à l’acquisition et la vente d’un bien immobilier sont déductibles lors du calcul du montant de la…
Conflit avec un promoteur : Quand un avantage commercial peut s’avérer être source de litige
Un procès intenté par des acheteurs d'appartements contre le promoteur Aura souligne l'importance de déterminer clairement et contractuellement la date de remise des clefs. Ce…
Est-il recommandé de signer une promesse de vente préalablement au contrat ?
Contrairement à l’usage répandu dans plusieurs pays occidentaux, il est peu courant en Israël de signer une promesse de vente préalablement à la signature du…
Palmarès des villes les plus chères, Tel Aviv rétrogradée à la 8ème place !
Après deux années passées dans le trio de tête, Tel Aviv a chuté à la huitième place du classement des villes les plus chères réalisé…
Faillites du promoteur : quels sont vos recours ?
Quelle est la différence entre la faillite d'un promoteur immobilier classique et celle d'un groupement d'achat ? Quel devenir pour les fonds investis ? Et…
Peut-on annuler un contrat de location en temps de guerre ?
L’exécution des termes d’un contrat signé entre des Parties est l’un des fondements du système juridique israélien. Cependant, en cette période de guerre que connait l’État…
Gage de confiance dans l’Économie israélienne : Moody’s maintient la note d’Israël
L'agence de notation Moody's, qui le mois dernier a ajouté Israël dans sa liste des pays à surveiller, a publié son rapport complet. Pour Moody's,…
Les questions juridiques relatives à la guerre en Israël
La situation de guerre dans laquelle se trouve actuellement l’État d’Israël depuis plus d’un mois et demi soulève également de nombreuses questions juridiques. L’interruption partielle…
Chute historique des crédits immobiliers sur fond de guerre : quel devenir pour le marché Immobilier ?
Le volume des crédits immobiliers contractés au cours du mois d'octobre, n'était que de 4.59 milliards de shekels, soit le chiffre mensuel le plus bas…
Immigration en Israël : Quels sont vos droits ?
La Loi du Retour, votée en 1950, ainsi que la Loi fondamentale "Israël, État-Nation du peuple juif" votée en 2018 par le Parlement israélien, permettent…
Dans quels cas peut-on bénéficier de l’exonération de taxe lors de la vente d’un unique bien immobilier ?
La Partie venderesse d’un bien immobilier est assujettie au paiement de l’impôt sur la plus-value générée par la vente de celui-ci. Néanmoins, il existe certains…