Achat sur plans : faut-il anticiper les paiements au promoteur ?
Face à l'augmentation des taux, certains promoteurs proposent actuellement, et ce en dépit de l'échéancier convenu, d'anticiper les paiements à ces derniers. Or, cette "bienveillance"…
Quel lien entre la vague de licenciements dans la Hi-Tech et les prix des bureaux à Tel Aviv ?
Après la flambée connue en 2021, les prix des locations de bureaux à Tel-Aviv et dans les villes recherchées du Centre changent de tendance. Les…
L’achat d’un bien immobilier auprès d’un liquidateur judiciaire : comment ça fonctionne ?
La liquidation judiciaire est la procédure au cours de laquelle le tribunal nomme un liquidateur judiciaire afin de gérer les biens mobiliers ou immobiliers d’un…
Résidents étrangers : comment bénéficier d’une exemption du paiement de la taxe sur la plus-value ?
La loi israélienne prévoit une exonération de paiement de la taxe sur la plus-value lors de la vente d’un unique bien par un citoyen, résident israélien…
Le deux poids deux mesures des banques en Israël !
Le lendemain d'une nouvelle augmentation du taux Directeur par la BCI - Banque Centrale d'Israël - de 0.50 %, le Gouverneur de la Banque a…
Comment se passe la donation d’un enfant à ses parents ?
La politique du Ministère des Finances de ces dernières années visant à augmenter la fiscalité afférente aux transactions immobilières et à réduire les possibilités de…
L’augmentation du taux Directeur fait ressurgir le spectre de la récession
La BCI - Banque Centrale d'Israël - a réhaussé son taux Directeur en le passant à 3.25 % le 21/11/2022, hausse qu'elle a justifié en…
Peut-on opter pour un avocat commun dans le cadre d’une transaction immobilière ?
Dans le cadre d’une transaction immobilière, étant donné que les intérêts respectifs de la Partie venderesse et de l’acheteur sont majoritairement divergents, l’usage répandu est que…
Baisse continue des ventes en VEFA : vers une baisse prochaine des prix ?
Selon les chiffres du BCS - Bureau Central des Statistiques - 2,703 appartements en VEFA ont été vendus en septembre ; légère baisse par rapport…
VEFA : De quelle manière s’effectuent les paiements au promoteur ? Comment est garanti l’argent ?
Depuis la réforme de la loi israélienne relative aux transactions immobilières, mise en application en 2011, les promoteurs ont l’obligation de garantir les fonds versés…
Le poids des commissions bancaires en voie d’allègement !
La BCI - Banque Centrale d'Israël - a dernièrement publié un projet d'amendement aux textes régissant le calcul des commissions bancaires, projet voulant que les…
La mensualité de l’emprunt en augmentation en Israël !
La dernière augmentation du taux directeur a fait augmenter la mensualité de 185 ILS en moyenne pour les emprunteurs."Sous peu, l'Immobilier ne sera plus accessible…