Remise des clés : mode d’emploi !
La réception des clés d’un appartement constitue généralement le point culminant et l’aboutissement d’une transaction immobilière. Indépendamment de l’inscription des droits de propriété au Cadastre,…
Tel Aviv : interdit de louer son appartement en Airbnb par décision de Justice !
Un résident français propriétaire d'un appartement à Tel Aviv s'est vu interdire par décision du Commissaire en charge de l'enregistrement des Terres au sein du…
L’Administration Fiscale va t’elle lutter contre la hausse des prix de l’immobilier ?
Au sein de l'Administration Fiscale israélienne on envisage actuellement la possibilité de fiscaliser les promoteurs qui ne vendraient pas des appartements neufs au sein de…
Peut-on repousser la date de paiement de la taxe d’acquisition ?
Lors de l’achat d’un bien immobilier en Israël, il incombe à l’acquéreur de s’acquitter du paiement de la taxe d’acquisition. Cette dernière se calcule selon…
Quelles informations confidentielles peut révéler un extrait du Cadastre sur un propriétaire ?
L’extrait du Cadastre est un document officiel majeur indispensable à toute transaction immobilière en Israël. Le Cadastre étant l’institution légalement compétente afin d’enregistrer les droits…
Lod : la future ville montante d’Israël !
À seulement 10 minutes en train de Tel Aviv et pas beaucoup plus en voiture, la ville de Lod est en plein développement. Dernièrement un…
L’avocat se trompe d’affectation ; ses clients obtiennent réparation.
Après avoir fait l'acquisition d'un appartement rue Mendelsonn à Tel Aviv, apparaît que ce-dernier est en fait considéré comme un bureau au Cadastre et ne…
Explosion des locations saisonnières en Israël !
Sur fonds d'augmentation du tourisme en Israël avec des prix pratiqués dans l'hôtellerie contrastant avec ceux proposés dans le secteur des locations saisonnières, ce secteur…
L’acquisition d’un bien immobilier dans le cadre d’une vente aux enchères : quels avantages ?
Lorsqu'un acquéreur sollicite le concours financier d’un tiers, qu’il s’agisse d’un établissement bancaire d’un particulier, l’emprunt est généralement conditionné par l’inscription d’une hypothèque en faveur…
L’effet « Tishri » : c’est le retour en force des investisseurs étrangers !
Il est vrai que la fiscalité a réduit considérablement les acquisitions faites par les investisseurs étrangers, toutefois Tel Aviv continue de faire vendre - principalement…
L’agent immobilier attaque son client, le tribunal rejette sa requête !
La Hevra Kadisha a fait l'acquisition d'un terrain pour une valeur de 16 millions de shekels. Un agent immobilier a porté plainte contre cette dernière…
Les différents types d’inscriptions : comment garantir vos droits ?
La note suspensive inscrite au Cadastre est destinée à garantir les droits de propriété de son bénéficiaire. Généralement inscrite en faveur d’un acquéreur dans le…