Contrat de location : Que doit vérifier le locataire ?
Préalablement à la signature du contrat de location, le locataire devra soigneusement vérifier son contenu. La négociation des clauses d’un contrat de location peut parfois…
Crédit immobilier en Israël : les chiffres restent faibles en juillet
Le volume des crédits immobiliers contractés au cours du mois de juillet 2023 est similaire à celui des mois précédents. Un mois après que la…
Doit-on payer des droits de succession en Israël ?
Contrairement à la législation en vigueur dans de nombreux pays occidentaux, la loi israélienne n'impose pas de taxe tel que le droit de succession appliqué…
50 % de Tel Aviv vit en location
Au cours de la décennie écoulée, la proportion d'appartements détenus par leurs occupants est passée de 75.20 % à 71.30 % ; la proportion de…
Quelles sont les indemnités perçues en cas de retard de remise des clefs ?
Lors de l’acquisition d’un bien immobilier en état futur d’achèvement, le promoteur s’engage vis-à-vis de l’acheteur à finaliser la construction au cours d’un délai précis.…
Achat immobilier : La vérification des termes du contrat d’acquisition est-elle suffisante ?
Le contrat d’acquisition est l’acte juridique qui conditionne la cession de droits de propriété entre la partie venderesse et l’acheteur. La négociation minutieuse de ses termes…
Chute vertigineuse de l’Immobilier de Luxe
Le marché de l'Immobilier de Luxe, celui d'une valeur supérieure à 10 millions de shekels a stagné au cours des 12 derniers mois, et plus…
Le titre de propriété en Israël, le cadastre et les droits fonciers
L’inscription des droits fonciers en Israël s’effectue majoritairement auprès du Cadastre, sous la tutelle du Ministère de la Justice, ou auprès de divers registres ayant…
De quelle manière fonctionne un bail emphytéotique ?
Initialement instaurés pour des raisons d’ordre politique, le bail emphytéotique, qui est une location de longue durée, est très courant en Israël. De quelle manière…
Pourquoi les prix de l’Immobilier baissent à Tel Aviv alors qu’ils augmentent sur l’ensemble du territoire ?
Tandis que de légères augmentations des prix de l'Immobilier ont été enregistrées entre les mois de janvier à mai 2023 à Jérusalem, Haïfa ou encore…
La Banque Centrale d’Israël envisage de demander aux banques de geler temporairement les taux d’intérêt
Au cours d'un débat au sein de la Knesset portant sur l'augmentation du coût des crédits immobiliers, le représentant de la BCI - Banque Centrale…
La différence entre le Tofes 4 et le certificat de fin de travaux
Afin d’être en mesure de prendre possession des clefs d’un bien immobilier acheté sur plans, l’obtention du certificat de conformité, appelé en hébreu le "Tofes 4",…