Quels sont les frais annexes inhérents à une transaction immobilière ?
Le montant global d’une transaction immobilière ne se résume pas seulement au prix mentionné dans le contrat, mais inclut également les frais annexes inhérents à…
En dépit de la baisse des derniers mois, le volume des crédits immobiliers pourrait bien conclure l’année 2022 à un volume identique à celui de 2021
Un total de 7.562 milliards de shekels a été contracté sous forme de crédits immobiliers au cours du mois de novembre 2022. Un chiffre en augmentation…
Quid de l’imposition des revenus fonciers perçus en Israël en 2022
Les revenus fonciers perçus en Israël sont assujettis au paiement d’un impôt, quel que soit le lieu de résidence fiscale du propriétaire du bien immobilier. Le…
Un projet de loi vise à caper les variations du taux directeur pour les crédits immobiliers
Le projet de loi, uniquement signé par le Président de la Commission monétaire, prévoit que "le taux d'intérêt d'un prêt contracté dans le cadre d'un…
Location dans un immeuble en cours de « Tama 38 » : Que faut-il impérativement savoir ?
Les projets d’adaptation d’immeubles anciens aux normes antisismiques, conformément à la loi dite du "Tama 38", sont très répandus en Israël. Ils prévoient la solidification de…
Achat sur plans : faut-il anticiper les paiements au promoteur ?
Face à l'augmentation des taux, certains promoteurs proposent actuellement, et ce en dépit de l'échéancier convenu, d'anticiper les paiements à ces derniers. Or, cette "bienveillance"…
Quel lien entre la vague de licenciements dans la Hi-Tech et les prix des bureaux à Tel Aviv ?
Après la flambée connue en 2021, les prix des locations de bureaux à Tel-Aviv et dans les villes recherchées du Centre changent de tendance. Les…
L’achat d’un bien immobilier auprès d’un liquidateur judiciaire : comment ça fonctionne ?
La liquidation judiciaire est la procédure au cours de laquelle le tribunal nomme un liquidateur judiciaire afin de gérer les biens mobiliers ou immobiliers d’un…
Résidents étrangers : comment bénéficier d’une exemption du paiement de la taxe sur la plus-value ?
La loi israélienne prévoit une exonération de paiement de la taxe sur la plus-value lors de la vente d’un unique bien par un citoyen, résident israélien…
Le deux poids deux mesures des banques en Israël !
Le lendemain d'une nouvelle augmentation du taux Directeur par la BCI - Banque Centrale d'Israël - de 0.50 %, le Gouverneur de la Banque a…
Comment se passe la donation d’un enfant à ses parents ?
La politique du Ministère des Finances de ces dernières années visant à augmenter la fiscalité afférente aux transactions immobilières et à réduire les possibilités de…
L’augmentation du taux Directeur fait ressurgir le spectre de la récession
La BCI - Banque Centrale d'Israël - a réhaussé son taux Directeur en le passant à 3.25 % le 21/11/2022, hausse qu'elle a justifié en…