Les transactions immobilières en Israël toujours plus gourmandes en apport personnel !
Si, au cours des trimestres précédents, les taux d'intérêt étaient le facteur le plus influent sur la capacité à acheter un appartement, au quatrième trimestre…
Beer Sheva et Tel Aviv, les lauréates de la rentabilité de l’immobilier 2021
À l'aune de rendements particulièrement bas en termes de loyers, la valorisation des biens immobiliers en 2021 fut une véritable aubaine pour les investisseurs immobiliers,…
Comment sont calculés les droits de construction ?
La notion de « droits de construction » n’est pas expressément mentionnée dans la loi israélienne mais a été développée par la jurisprudence. Cette donnée…
Baisse du volume des crédits immobiliers en janvier 2022 ; un changement de tendance ?
Les chiffres de la BCI - Banque Centrale d'Israël - sont sans appel : le volume des crédits immobiliers contractés en janvier 2022 en Israël…
Vers une montée des taux d’emprunt en Israël pour 2022 !
Si la Banque Centrale d'Israël annonçait prochainement une augmentation de son taux directeur, ce serait une surprise. Pourtant, c'est la tendance observée dans nombre de…
Retour du populisme : l’impôt sur le troisième appartement est en discussions
La taxe sur le troisième appartement fait-elle son retour ? Mossi Raz, député au sein du Meretz, a présenté un projet de loi similaire à celui…
De quelle manière optimiser la « Arnona » (taxe municipale) en 2022 ?
La taxe municipale, appelée en hébreu la « Arnona », a été instaurée depuis l’époque du mandat britannique et constitue la principale source de revenus…
Taxe sur la plus-value : Quel type de bien immobilier permet d’être exonéré de paiement ?
La loi israélienne relative à la fiscalité des transactions immobilières stipule que la vente d’un bien immobilier est soumise au paiement par la Partie venderesse…
Un projet de lois contre les locations saisonnières laissé à l’abandon …pour le moment !
Décourager les locations saisonnières par la pression fiscale semblait être l'une des armes permettant d'abonder le parc immobilier locatif avec de nouveaux logements disponibles. Il…
De quelle manière peut-on rédiger un testament en Israël ?
Le testament est un acte d’une importance majeure destiné à prévoir de son vivant le partage de son patrimoine mobilier et immobilier à ses héritiers.…
Pic des financements des biens de Luxe en 2021 : + 171 %
Augmentation de 171 % des crédits immobiliers portant sur le financement de logements dont la valeur dépasse les 5 millions de shekels. Le volume global…
Vente immobilière en Israël : Quels sont les mécanismes de levée d’hypothèque ?
L'inscription d'une hypothèque au Cadastre en faveur de la banque prêteuse est une démarche dont la majorité des propriétaires de biens immobiliers sont amenés à réaliser pour toute demande de financement. Afin…