Qu’en est-il des clauses suspensives dans les contrats d’achat en Israël ?
La plupart des contrats de ventes immobilières, destinés à régir les termes du transfert des droits de propriété d’un bien entre les Parties venderesse et…
Quels sont les quartiers les plus riches d’Israël (et quels sont les plus pauvres) ?
Selon le dernier indice socio-économique publié par le BCS - Bureau Central des Statistiques - le quartier le plus aisé du pays serait le parc…
Surfaces de bureaux : Tel Aviv de plus en plus chère sur fond de ralentissement pour les autres villes
Tandis qu'un ralentissement se fait ressentir sur l'ensemble du territoire, la demande ne fait qu'augmenter à Tel Aviv. Pour la première fois, le prix moyen…
De quels droits bénéficie l’actionnaire d’une société ?
Une action détenue au sein d’une société constitue un titre de propriété d’une part du capital de cette dernière. L’action confère à son titulaire, l’actionnaire,…
Israël : Vers des villes de plus en plus denses !
La Commission en charge de l'aménagement du territoire a autorisé la mise en oeuvre de vastes plans d'aménagement du territoire national visant à densifier les…
Jérusalem en tête du nombre de logements
Selon un recensement du BCS - Bureau Central des Statistiques - publié pour la première fois et s'appuyant sur les chiffres de 257 collectivités locales,…
Quelle est la validité d’un contrat signé sous la contrainte ?
La signature d'un contrat suite à des menaces ou de manière forcée constitue l'un des cas énoncé par loi afin de permettre à la Partie…
Canada-Israel investit massivement la Tahana Merkazit de Tel Aviv
La célèbre société de promotion immobilière "Canada-Israel" vient de terminer l'acquisition d'un terrain de 3.5 dunams se trouvant à l'intersection des rues Harakevet et Hagara…
À qui appartient la piscine dans un immeuble de luxe ?
Dans un immeuble de luxe les copropriétaires ont eu la mauvaise surprise de constater que les infrastructures qu'il comprenait ne faisait pas partie des parties…
L’extrait de société : la « carte d’identité » de votre société israélienne
À l’instar de l’extrait du Cadastre relatif à un bien immobilier, l’extrait de société est LE document officiel délivré par le Registre du Commerce attestant de…
Ruée sur l’immobilier : pic des emprunts bancaires !
Au cours de juin 2019, ce sont prêts de 6 milliards de shekels d'emprunts bancaires qui ont été contractés, soit une augmentation de 22 %…
Quel est le statut juridique de la promesse de vente en Israël ?
Afin de garantir leurs intérêts respectifs, il est fréquent que les futures Parties d'une transaction immobilière signent une promesse de vente. Cette dernière constitue un…