Les barèmes de taxe d’acquisition pour l’année 2023
Depuis le 16 janvier 2023, l’administration fiscale a actualisé les barèmes de taxe d’acquisition, conformément aux variations de l’indice du coût de la Consommation publiée…
Record de ventes de terres constructibles : potentielle baisse des prix de l’Immobilier ?
Selon les chiffres de l'ATI - Administration des Terres Israéliennes - des terres permettant la construction d'environ 107,000 logements ont été vendues en 2022. Autre…
Augmentation du taux Directeur : quel coût pour les emprunteurs ?
La dernière augmentation du taux Directeur en date du 2/01/2023, soit la septième depuis avril 2022, fait augmenter la mensualité du crédit moyen de 131…
L’acquisition d’un bien immobilier par un enfant mineur
Motivés par une volonté d'assurer un patrimoine immobilier à leurs progénitures, de régler d'éventuels conflits familiaux ou encore, pour des raisons fiscales, les parents sont…
Quelles sont les particularités des transactions immobilières en Judée-Samarie ?
Alors que dans le passé l’activité immobilière de Judée-Samarie était principalement consacrée à la construction de résidences individuelles, de plus en plus de promoteurs immobiliers entreprennent la…
Le Gouverneur de la Banque Centrale met le nouveau Gouvernement en garde et augmente les taux
La hausse supplémentaire du taux Directeur de 0.50 % par le Gouverneur de la Banque d'Israël, semble raisonnable au regard des prévisions, mais elle envoie…
Quels sont les frais annexes inhérents à une transaction immobilière ?
Le montant global d’une transaction immobilière ne se résume pas seulement au prix mentionné dans le contrat, mais inclut également les frais annexes inhérents à…
En dépit de la baisse des derniers mois, le volume des crédits immobiliers pourrait bien conclure l’année 2022 à un volume identique à celui de 2021
Un total de 7.562 milliards de shekels a été contracté sous forme de crédits immobiliers au cours du mois de novembre 2022. Un chiffre en augmentation…
Quid de l’imposition des revenus fonciers perçus en Israël en 2022
Les revenus fonciers perçus en Israël sont assujettis au paiement d’un impôt, quel que soit le lieu de résidence fiscale du propriétaire du bien immobilier. Le…
Un projet de loi vise à caper les variations du taux directeur pour les crédits immobiliers
Le projet de loi, uniquement signé par le Président de la Commission monétaire, prévoit que "le taux d'intérêt d'un prêt contracté dans le cadre d'un…
Location dans un immeuble en cours de « Tama 38 » : Que faut-il impérativement savoir ?
Les projets d’adaptation d’immeubles anciens aux normes antisismiques, conformément à la loi dite du "Tama 38", sont très répandus en Israël. Ils prévoient la solidification de…
Achat sur plans : faut-il anticiper les paiements au promoteur ?
Face à l'augmentation des taux, certains promoteurs proposent actuellement, et ce en dépit de l'échéancier convenu, d'anticiper les paiements à ces derniers. Or, cette "bienveillance"…