Augmentation de l’Immobilier : 16 villes à l’étude
L'augmentation abrupte des prix de l'Immobilier est l'un des sujets brûlants en Israël. À Tel Aviv, les F-4 ont connu une augmentation de leur prix…
Quels sont les critères d’exonération totale de la taxe sur la plus-value ?
Dans le passé, les possibilités d’exonération du paiement de la taxe sur la plus-value lors de la vente d’un bien immobilier se résumaient à deux types…
Augmentation de l’Inflation sur fond de croissance de l’immobilier
L'Inflation est en augmentation de 2 % depuis le début de l'année 2021 ; au cours des 12 derniers mois (juin 2020-juin 2021), l'Immobilier israélien a…
Pas d’accalmie sur le marché de l’Immobilier : explosion des ventes de VEFA en juin 2021
Après avoir atteint un précédent record de ventes de VEFA - Vente en État Futur d'Achèvement - en mai 2021, avec plus de 5,000 logements…
« réforme des Pergolas » : Quels sont les aménagements supplémentaires inclus ?
« loi des Pergolas » communément surnommé ou amendement 101 de la Loi relative aux infrastructures et à la construction, a révolutionné le processus de…
Contrat d’acquisition : quelles sont les clauses essentielles à vérifier ?
Le contrat d’acquisition est l’acte juridique qui régit les droits et les obligations entre les Parties dans le cadre d’une transaction immobilière. Tant sur le…
Investisseur : Le financement par l’hypothèque d’un bien en votre possession est désormais interdit !
Inquiété par l'état du marché immobilier et par les effets de levier auxquels ont recours les investisseurs, le Gouverneur de la BCI - Banque Centrale…
La taxe municipale (arnona) peut-elle être réclamée rétroactivement par la mairie ?
Le paiement de la taxe municipale (arnona) constitue la principale source de revenus des mairies en Israël, lui permettant ainsi d’assurer son fonctionnement journalier. Bien…
« Le marché des crédits immobiliers souffre d’une absence (totale) de concurrence ! »
L'autorité de la Concurrence vient de publier son rapport en matière de concurrence sur le marché des crédits immobiliers. L'Autorité estime que les alternatives en…
Fuite d’eau : Quelle est la responsabilité du constructeur ?
Certains malfaçons ou défaillances tels qu'une fuite ou encore des céramiques mal fixées peuvent subvenir après que le bien ait été livré par le promoteur.…
Bientôt l’obligation de déclarer l’intégralité des revenus locatifs
Dans le cadre de ses propositions faites venant à être discutées lors des prochaines propositions de réformes, le ministère des Finances souhaiterait que les investisseurs…
Peut-on acheter un bien immobilier comportant des constructions illégales ?
Afin de s'éviter de mauvaises surprises en matière de constructions illégales, l’une des vérifications majeures à effectuer préalablement à l’achat d’un bien immobilier est la…