Nouvelle reforme en matière de crédits immobiliers sur fond de records de l’immobilier
Dans le cadre de la réforme des crédits immobiliers annoncée à la mi-novembre 2021, les banques seront tenues de fournir au client un accord de principe selon…
Quelle est la différence entre une promesse de vente et un contrat définitif ?
Plusieurs semaines, voire des mois, s’écoulent généralement entre l’accord oral conclu entre les Parties quant à l’acquisition d’un bien immobilier et la signature d’un contrat…
La hi-Tech à l’assaut du marché Immobilier israélien !
Depuis juin 2020, plus d'un quart des logements vendus en Israël ont été acquis par des employés issus du secteur de la Hi-Tech, et ce…
Pour la centrale de bus (Ta’hana hamerkazit) de Tel Aviv, c’est fini !
La municipalité de Tel Aviv a fait savoir que la station centrale de bus, plus connue sous le nom de "Ta'hana hamerkazit", fermera le 5…
Quelles sont les conséquences fiscales de l’annulation d’un contrat d’acquisition ?
La signature du contrat d’acquisition d’un bien immobilier est définitive et ne peut être annulée, hormis en cas de violation contractuelle grave ou d’un commun…
De quelle manière s’applique la loi dite du « Tama 38 » ?
La loi dite de « Tama 38 » a été votée en 2005 par le Parlement israélien à la suite des conclusions alarmantes de la…
Les investisseurs dans la ligne de mire : augmentation de la taxe d’acquisition !
Sous l'ère du précédent ministre des Finances, Israël Katz, la taxe d'acquisition était passée de 8 à 5 % pour la tranche la plus basse…
Prix de l’Immobilier : + 10 % au cours de l’année écoulée !
L'Indice des prix de l'Immobilier a augmenté de 1.20 % au cours de la période juillet-août 2021, comparativement à la période juin-juillet 2021. Depuis janvier 2021,…
Divorce : Quelle est la procédure de transfert de droits de propriété ?
Dans le cadre d’une procédure de divorce ou d’une séparation, les conjoints devront convenir d’une répartition de leurs biens, comprenant généralement des biens immobiliers tels…
Bulle immobilière à Tel Aviv ? Pas selon la banque UBS
Selon l'Indice des bulles immobilières 2021 publié par la banque d'investissements UBS, les prix au sein de la ville blanche - Tel Aviv - sont…
La Banque Centrale d’Israël met fin à l’effet de levier immobilier
Selon la dernière ordonnance de la BCI - Banque Centrale d'Israël - entrée en vigueur le 6/10/2021 et portant sur l'arrêt du levier à partir de son…
L’importance du certificat de conformité (« Tofess 4 »)
Le certificat de conformité, appelé en hébreu « Tofess 4 », est le document délivré par la municipalité à la fin de la construction d’un…