Quelles sont les étapes préalables à la mise en œuvre d’un projet de type « Tama 38 » ?
Les projets de renouvellement urbain, tel que le "Tama 38", sont très répandus en Israël. Initiés par la copropriété de son plein gré ou sur demande de la…
Un marché immobilier encore baissier pour le mois de juin 2022
Selon les chiffres du BCS - Bureau Central des Statistiques - le marché immobilier enregistre encore une baisse des ventes ; seuls 3,546 appartements sur plans ont…
De quelle manière optimiser fiscalement la vente de deux appartements ?
La législation israélienne, relative aux transactions d'achat/vente d'appartements, tend à réduire ces dernières années, les exonérations de taxe sur la plus-value ainsi que les allègements de taxe d’acquisition. Concernant la…
Les constructeurs contre-attaquent contre la reforme de l’indice du coût de la construction
Peu après les recours entrepris par la Fédérations des Constructeurs Israéliens, 10 constructeurs ont demandé à la Haute Cour de Justice de modifier la loi…
Déménagement et changement de locataires : quelles sont les précautions juridiques à prendre ?
La période estivale est propice aux déménagements en Israël. Cette dynamique s’explique notamment par des conditions météorologiques favorables et en raison de la période de vacances,…
Un promoteur se voit dédommager l’ensemble des propriétaires du à un retard de livraison !
La société Morphosis de Gideon Tadmor et Shabtai Fishman indemnisera les propriétaires au sein d'un projet de Tama 38 mené à Hod Hasharon, en raison…
Quelle est la fonction juridique de la « Procuration » ?
La procuration désigne l’acte par lequel une personne, le donneur d’ordres, donne à une autre, le fondé de pouvoir, des prérogatives et le pouvoir d'effectuer…
Le Sud de Tel Aviv, en pleine transformation !
Souffrant d'une mauvaise réputation jusqu'à il y a peu encore, le sud de Tel Aviv continue de se développer. Tandis que les prix dans le…
Quel est le rôle du syndic de copropriété en Israël ?
Le syndic de copropriété, élu par la majorité des copropriétaires, est en charge de la gestion quotidienne d’un immeuble et a pour mission de mettre…
La hausse des taux d’intérêt n’affecte toujours pas le marché des crédits immobiliers
Quand bien même les taux d'intérêt affichent une augmentation ces derniers mois, selon les chiffres de la BCI - Banque Centrale d'Israël -, le volume des…
Le ralentissement du marché immobilier semble se confirmer !
Le marché de l'Immobilier connaît un certain ralentissement : baisse de 16 % des acquisitions en mai 2022 comparativement à mai 2021. Pour la troisième…
Réforme immobilière en Israël : changements importants pour les acquisitions sur plans
Depuis le 1er juillet 2022, l’amendement numéro 9 de la loi relative aux acquisitions immobilières sur plans est entré en vigueur. Cet amendement constitue une…